Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Malá Bystřice
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos318 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela60/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 2
Precio de casa (venta)
3.200.000 CZK
~16.000 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
318
Edad media 45.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
+2 pers./año
+0,63 % al año · natural +1 · migración +1
Tendencia 5 años
+9,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.2 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
14.5 %
fondos ajenos 8.969.019,9 CZK · 28.028,187 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 76,4 %
- ANO33,2 %
- SPOLU24,3 %
- SPD10,9 %
- Piráti10,9 %
- STAN8,4 %
- AUTO4,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Malá Bystřice
- Za obec krásnější7/ 7
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- Población +9.3 % en 5 años: localidad en crecimiento.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 6 anuncios
Anuncios actuales en Malá Bystřice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Prodej lesních pozemků k.ú. Malá Bystřice (1) - Vsetín
Malá Bystřice · Malá Bystřice
398 000 Kč
Prodej pozemků k.ú. Malá Bystřice (3) - Vsetín
Malá Bystřice · Malá Bystřice
659 000 Kč
Prodej lesa a luk Malá Bystřice
Malá Bystřice · Malá Bystřice
Prodej chaty 3+1 Malá Bystřice
Malá Bystřice · Malá Bystřice
3 200 000 Kč
H&B REAL | Prodej chaty 3+1 Malá Bystřice
Malá Bystřice · Malá Bystřice
3 200 000 Kč
Prodej louky, Malá Bystřice, 48,50 m²
Malá Bystřice · Malá Bystřice
422 000 Kč