Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Valašská Senice
Distrito Vsetín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos423 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela54/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 5
Precio de casa (venta)
3.919.600 CZK
~26.482 CZK/m² · muestra 5
Demografía y contexto local
Habitantes
423
Edad media 45.0 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.0 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural -2 · migración +2
Tendencia 5 años
-3,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 5
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 15 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
3.0 %
13 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
8.7 %
fondos ajenos 8.860.353,47 CZK · 20.946,462 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 35,5 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ZA ROZVOJ OBCE · 9 escaños100 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,8 %
- ANO35 %
- SPOLU24 %
- SPD13 %
- STAN8,5 %
- AUTO8,1 %
- Piráti4,9 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Valašská Senice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ ZA ROZVOJ OBCE9/ 9
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Valašská Senice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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