Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Biskupice
Distrito Zlín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media11 anuncios activos695 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela56/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
11
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 1
Precio de casa (venta)
6.700.000 CZK
~37.853 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
695
Edad media 44.1 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
44.1 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-10 pers./año
-1,44 % al año · natural -5 · migración -5
Tendencia 5 años
+0,4 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
4 / 9
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
4.0 %
28 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
2.7 %
fondos ajenos 3.941.638,85 CZK · 5754,217 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 49,5 %
- SDH BISKUPICE · 5 escaños50,4 %
- KDU-ČSL · 4 escaños49,6 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 68,3 %
- ANO41,2 %
- SPOLU17,2 %
- STAN11,1 %
- SPD9,5 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Biskupice
- SDH BISKUPICE5/ 9
50,4 %
- KDU-ČSL4/ 9
49,6 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 4 anuncios
Anuncios actuales en Biskupice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
