Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Hostišová
Distrito Zlín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: baja4 anuncios activos571 hab.
Veredicto para el inversor
Esperar47/100
Peor relación rentabilidad / liquidez / precio — mejor observar el mercado.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
4
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 4
Precio de casa (venta)
7.976.750 CZK
~72.235 CZK/m² · muestra 4
Demografía y contexto local
Habitantes
571
Edad media 38.4 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
38.4 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-1 pers./año
-0,18 % al año · natural +6 · migración -7
Tendencia 5 años
+4,8 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
10 / 4
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.0 %
29 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
14.1 %
fondos ajenos 11.322.767,44 CZK · 19.864,504 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 59,9 %
- HOSTIŠOVÁ PRO VŠECHNY · 4 escaños59,7 %
- Spolu pro Hostišovou · 3 escaños40,3 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 69,2 %
- ANO27,6 %
- SPOLU26,5 %
- SPD13,1 %
- AUTO11,7 %
- STAN8,8 %
- Piráti6 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Hostišová
- HOSTIŠOVÁ PRO VŠECHNY4/ 7
59,7 %
- Spolu pro Hostišovou3/ 7
40,3 %
Por qué comprar (según los datos)
- El mercado se ve en los datos de REALT, pero sin una señal fuerte.
- Edad media más baja (~38.4 años): población más joven.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Mercado estrecho: venta más larga y peor posición negociadora.
- Baja fiabilidad estadística: tome la puntuación como orientativa.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Barrios (calle / comunidad)
Misma jerarquía RÚIAN que el filtro inmobiliario
Inmuebles · 2 anuncios
Anuncios actuales en Hostišová
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
