Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Oldřichovice
Distrito Zlín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media9 anuncios activos388 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela53/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.779 CZK/m²
Profundidad de la oferta
9
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
23.000.000 CZK
~101.770 CZK/m² · muestra 1
Demografía y contexto local
Habitantes
388
Edad media 41.7 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
41.7 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-15 pers./año
-3,87 % al año · natural 0 · migración -15
Tendencia 5 años
-2,0 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
3 / 3
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
1.1 %
4 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
0.4 %
fondos ajenos 620.553,1 CZK · 1663,681 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 58 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I · 4 escaños54,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ II · 3 escaños45,7 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,8 %
- ANO42,3 %
- SPOLU14,9 %
- Piráti10,8 %
- STAN9,9 %
- AUTO9,5 %
- SPD8,1 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
7 escaños · Oldřichovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ I4/ 7
54,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ II3/ 7
45,7 %
Por qué comprar (según los datos)
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
- El municipio tiene una baja cuota de fondos ajenos en su balance.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -3.87 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 9 anuncios
Anuncios actuales en Oldřichovice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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