Precio de piso (venta)
—
Muestra de ventas: 0
Informe de inversión · datos REALT
Sehradice
Distrito Zlín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media16 anuncios activos666 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela57/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
—
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
16
Pisos venta 0 · alquiler 0 · casas 9
Precio de casa (venta)
6.647.889 CZK
~51.595 CZK/m² · muestra 9
Demografía y contexto local
Habitantes
666
Edad media 45.9 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
45.9 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
-14 pers./año
-2,10 % al año · natural -5 · migración -9
Tendencia 5 años
-1,3 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
5 / 10
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
0.8 %
5 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
7.8 %
fondos ajenos 9.715.994,72 CZK · 14.901,832 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones municipales
2022
Participación 62,1 %
- Pro lepší Sehradice našich dětí · 6 escaños61,6 %
- KDU-ČSL · 3 escaños38,4 %
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 71,4 %
- ANO39,2 %
- SPOLU27 %
- STAN8,8 %
- SPD8,3 %
- AUTO6,5 %
- Piráti5,5 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
9 escaños · Sehradice
- Pro lepší Sehradice našich dětí6/ 9
61,6 %
- KDU-ČSL3/ 9
38,4 %
Por qué comprar (según los datos)
- Oferta sólida (16 anuncios, 10 agencias): entrada y salida más fáciles.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
- Descenso anual de población -2.10 %.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 14 anuncios
Anuncios actuales en Sehradice
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
Rodinný dům 6+1 se zahradou a potenciálem dvou bytových jednotek – Sehradice u Luhačovic
Sehradice · Sehradice
6 477 000 Kč
STAVEBNÍ pozemek OBEC SEHRADICE U LUHAČOVIC
Sehradice · Sehradice
2 160 600 Kč
Prodej rodinného domu s velkým stavebním pozemkem - Sehradice, okres Zlín
Sehradice · Sehradice
3 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Sehradice
Sehradice · Sehradice
659 000 Kč
Stavební pozemek Sehradice u Luhačovic 7 km - Zlín
Sehradice · Sehradice
2 690 000 Kč
Rodinný dům 3+kk se zahradou v Sehradicích u Luhačovic - Zlín
Sehradice · Sehradice
7 499 000 Kč
Rodinný dům 4+kk se zahradou v Sehradicích u Luhačovic - Zlín
Sehradice · Sehradice
7 999 500 Kč
Prodej pozemku, určeného k výstavbě rodinných domů
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Prodej na klic 96 m²
Sehradice · Sehradice
7 999 500 Kč
Prodej domu, Rodinný, 85 m² novinka
Sehradice · Sehradice
7 499 000 Kč
Prodej 0,7 ha pozemků v k. ú. Sehradice
Sehradice · Sehradice
Rodinný dům 6+1 se zahradou a potenciálem dvou bytových jednotek – Sehradice u Luhačovic
Sehradice · Sehradice
7 900 000 Kč
Prodej rodinného domu s velkým stavebním pozemkem - Sehradice, okres Zlín
Sehradice · Sehradice
3 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s rodinným domem k rekonstrukci – Sehradice, okres Zlín
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3 990 000 Kč