Precio de piso (venta)
45.455 CZK/m²
Media ~3.500.000 CZK · muestra 1
Informe de inversión · datos REALT
Vysoké Pole
Distrito Zlín · Región de Zlín
Orientación para inversores: si tiene sentido comprar aquí (buy-to-let / value) o esperar. Calculado con anuncios activos de REALT, no con transmisiones del catastro.
Fiabilidad: media7 anuncios activos855 hab.
Veredicto para el inversor
Con cautela66/100
Señales mixtas — compras selectivas, no especulación amplia.
Alquiler de piso
—
Muestra de alquileres: 0
Rentabilidad bruta
—
12× alquiler medio / precio medio de venta del piso (anuncios)
Vs. región (CZK/m²)
-44 %
Media regional ~80.767 CZK/m²
Profundidad de la oferta
7
Pisos venta 1 · alquiler 0 · casas 3
Precio de casa (venta)
2.800.000 CZK
~19.444 CZK/m² · muestra 2
Demografía y contexto local
Habitantes
855
Edad media 40.3 años · CZSO a 1 ene.
Edad media
40.3 años
CZSO — balance de población a 1 ene.
Crecimiento / descenso
0 pers./año
0,00 % al año · natural +2 · migración -2
Tendencia 5 años
+1,2 %
Cambio de población en 5 años (a 1 ene.)
Nacimientos / defunciones
8 / 6
Último año natural disponible (CZSO)
Desempleo
3.4 %
Cuota de desempleados (región / importación MPSV)
Autónomos vs asalariados
16 % autónomos · 84 % asalariados
Autónomos (autónomos + empleadores)Asalariados
Cuota entre ocupados con estatus conocido · censo 2021 (CZSO) · derivado de la región y el tamaño del municipio
Salario medio (región)
38.000 CZK
Salario bruto regional — poder adquisitivo
Delincuencia
84
Índice relativo (100 ≈ media Chequia) · región
Aire
regular a mala
PM₁₀ 10 µg/m³ · nivel: distrito
Cuota de extranjeros
5.1 %
44 personas con estancia >90 días · Interior
Deuda municipal
6.0 %
fondos ajenos 12.205.905,35 CZK · 14.275,913 CZK/hab. · balance MONITOR
Elecciones y representación
Elecciones parlamentarias
2025
Participación 70,3 %
- ANO40,8 %
- SPOLU16,7 %
- STAN15,6 %
- AUTO8,9 %
- SPD6,5 %
- Piráti5,4 %
Fuente: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Representación en el consejo
13 escaños · Vysoké Pole
- STAN13/ 13
100 %
Por qué comprar (según los datos)
- El precio del piso (~45.455 CZK/m²) está claramente por debajo de la media regional.
- Profundidad de mercado media: negociable, pero la elección es limitada.
Riesgos y límites
- Faltan datos de alquiler y venta: no se puede calcular la rentabilidad.
Método: puntuación de anuncios REALT activos (precios, alquileres, profundidad, vs. región) y demografía CZSO (edad, crecimiento/descenso). Aire CHMI. No es consejo de inversión ni tasación — compruebe siempre la rentabilidad, el fondo de obras y la demanda local.
Inmuebles · 7 anuncios
Anuncios actuales en Vysoké Pole
Anuncios REALT para este municipio — venta y alquiler.
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