Prix d’appartement (vente)
99 787 CZK/m²
Moyenne ~4 690 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Hůry
District České Budějovice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée28 annonces actives610 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
+21 %
Moyenne régionale ~82 276 CZK/m²
Profondeur de l’offre
28
Appart. vente 2 · loc. 1 · maisons 4
Prix de maison (vente)
9 029 750 CZK
~78 183 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
610
Âge moyen 40.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,49 % par an · naturel -3 · migration 0
Tendance 5 ans
+3,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.8 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 1 354 479,97 CZK · 2 231,433 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 74,3 %
- ANO31,2 %
- SPOLU28,9 %
- STAN15 %
- Piráti7,9 %
- SPD6,5 %
- AUTO6,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Hůry
- STAN+NK7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (28 annonces, 18 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Prix nettement au-dessus de la moyenne régionale — zone premium, buffer value plus mince.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 24 annonces
Annonces actuelles à Hůry
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej bytu 4+kk v osobnim vlastnictví 96 m² hury
Hůry · Hůry
Prodej stavebního pozemku 855 m², Hůry
Hůry · Hůry
5 900 000 Kč
Rezidence u sv eliase
Hůry · Hůry
Prodej POZEMKŮ SE STAVEBNÍM POVOLENÍM HALY, PRŮMYSLOVÁ, HŮRY
Hůry · Hůry
Prodej STAVEBNÍHO pozemku 3.663 m², PRŮBĚŽNÁ, HŮRY
Hůry · Hůry
Prodej POZEMKŮ SE STAVEBNÍM POVOLENÍM HALY, PRŮMYSLOVÁ, HŮRY
Hůry · Hůry
Logistics Park Hůry, České Budějovice
Hůry · Hůry
Prodej domu, 95 m², Hůry
Hůry · Hůry
9 995 000 Kč
Bidli - Prodej domu s 3 byty, celkem 193 m², pozemek 950 m², Konojedy
Hůry · Hůry
5 179 000 Kč
1+kk, Rezidence u sv. Eliáše, Hůry
Hůry · Hůry
5 179 000 Kč
2+kk, Rezidence u sv. Eliáše, Hůry
Hůry · Hůry
5 579 000 Kč
Pronájem skladu Hůry, okres České Budějovice, 2 000 m²
Hůry · Hůry
19 167 Kč
Prodej pozemku p. č. 314/23 v k. ú. Hůry EAS/CB/111/2026 (Pozemky)
Hůry · Hůry
3 500 000 Kč
Hůry Park České Budějovice, České Budějovice, Průmyslový park
Hůry · Hůry
Prodej pozemku 4742 m² Hůry
Hůry · Hůry
699 000 Kč
Industrial Park Hůry
Hůry · Hůry
Jet Investment Hůry
Hůry · Hůry
Pozemek 1 170 m² v Hůrách se stavebním povolením
Hůry · Hůry
5 850 000 Kč
Prodej pozemku pro komerční využití o výměře 7981 m² v k.ú. Hůry, okres České Budějovice
Hůry · Hůry
10 375 300 Kč
Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 6066 m², Hůry
Hůry · Hůry
22 747 500 Kč
Hezký stavební pozemek na výborném místě Adamov - Hůr
Hůry · Hůry
1 250 000 Kč
Prodej bytu 1+kk 47 m², České Budějovice – Hůry
Hůry · Hůry
4 690 000 Kč
Prodej STAVEBNÍ PARCELY, HŮRY U ČESKÝCH BUDĚJOVIC
Hůry · Hůry
6 980 000 Kč
Prodej RODINNÉHO DOMU, POD STRÁNÍ, HŮRY U Č. BUDĚJOVIC
Hůry · Hůry
10 950 000 Kč