Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Jetětice
District Písek · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée31 annonces actives345 hab.
Verdict investisseur
Acheter68/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 986 CZK/m²
Profondeur de l’offre
31
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
6 195 000 CZK
~31 609 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
345
Âge moyen 43.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+28 pers./an
+8,12 % par an · naturel +2 · migration +26
Tendance 5 ans
+2,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
10.4 %
35 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.6 %
ressources externes 575 516,18 CZK · 1 542,939 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67 %
- Za rozvoj obce Jetětice · 7 sièges75,8 %
- Nezávislí za Jetětice · 2 sièges31,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,1 %
- ANO34,8 %
- SPOLU25,4 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,8 %
- Stačilo!7,7 %
- Piráti7,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Jetětice
- Za rozvoj obce Jetětice7/ 9
75,8 %
- Nezávislí za Jetětice2/ 9
31,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (31 annonces, 5 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 15 annonces
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