Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Paseky
District Písek · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives190 hab.
Verdict investisseur
Attendre53/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 986 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
8 099 265 CZK
~102 528 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
190
Âge moyen 42.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
—
naturel 0 · migration 0
Tendance 5 ans
+6,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
6.8 %
13 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.8 %
ressources externes 5 778 265,8 CZK · 30 411,925 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,3 %
- Pro rozvoj Pasek a Nuzova · 3 sièges40,8 %
- Nezávislí pro Paseky a Nuzov · 2 sièges20,5 %
- Zdeňka Matušicová · 1 sièges8,9 %
- Ing. Veronika Kubičková · 1 sièges7,5 %
- Hana Šťástková · 1 sièges7 %
- Ing. Vít Procházka · 1 sièges6,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77,1 %
- ANO38 %
- SPOLU22,2 %
- SPD13 %
- Piráti7,4 %
- AUTO7,4 %
- STAN6,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Paseky
- Pro rozvoj Pasek a Nuzova3/ 5
40,8 %
- Nezávislí pro Paseky a Nuzov2/ 5
20,5 %
- Zdeňka Matušicová1/ 5
8,9 %
- Ing. Veronika Kubičková1/ 5
7,5 %
- Hana Šťástková1/ 5
7 %
- Ing. Vít Procházka1/ 5
6,3 %
- Stanislav Rothbauer1/ 5
5,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- Population +6.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Paseky
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
