Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Putim
District Písek · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives552 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 092 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 5
Prix de maison (vente)
4 300 000 CZK
~40 844 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
552
Âge moyen 44.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+6 pers./an
+1,09 % par an · naturel -5 · migration +11
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 7
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.0 %
17 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.6 %
ressources externes 967 995 CZK · 1 734,758 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 65,5 %
- Za rozvoj obce Putim · 6 sièges54 %
- NEZÁVISLÍ PUTIM · 1 sièges16,7 %
- NAŠE PUTIM · 1 sièges14,7 %
- Patrioti Putim · 1 sièges14,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,3 %
- ANO38,4 %
- SPOLU23,4 %
- STAN10,5 %
- AUTO7,8 %
- Piráti7,2 %
- SPD4,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Putim
- Za rozvoj obce Putim6/ 9
54 %
- NEZÁVISLÍ PUTIM1/ 9
16,7 %
- NAŠE PUTIM1/ 9
14,7 %
- Patrioti Putim1/ 9
14,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
Annonces actuelles à Putim
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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