Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Čečelovice
District Strakonice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives192 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 986 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
765 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
192
Âge moyen 45.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-7 pers./an
-3,65 % par an · naturel -5 · migration -2
Tendance 5 ans
-2,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.2 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.6 %
ressources externes 874 237,11 CZK · 4 725,606 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 65,2 %
- MICHAL STEJSKAL · 1 sièges99,8 %
- MILAN ZACH · 1 sièges99,8 %
- ANNA FIŇKOVÁ · 1 sièges92,4 %
- Ing. JOSEF SKALA, Ph.D. · 1 sièges85 %
- TOMÁŠ LÁVIČKA · 1 sièges78,6 %
- Ing. MARTIN SKALA · 1 sièges71,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 62,5 %
- ANO40 %
- SPOLU16 %
- AUTO12 %
- Piráti10 %
- SPD8 %
- STAN4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Čečelovice
- MICHAL STEJSKAL1/ 7
99,8 %
- MILAN ZACH1/ 7
99,8 %
- ANNA FIŇKOVÁ1/ 7
92,4 %
- Ing. JOSEF SKALA, Ph.D.1/ 7
85 %
- TOMÁŠ LÁVIČKA1/ 7
78,6 %
- Ing. MARTIN SKALA1/ 7
71,2 %
- Ing. PETR KALBÁČ1/ 7
51 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
- Baisse annuelle de population -3.65 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Čečelovice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
