Prix d’appartement (vente)
24 667 CZK/m²
Moyenne ~2 590 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Čejetice
District Strakonice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives937 hab.
Verdict investisseur
Acheter69/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-70 %
Moyenne régionale ~82 104 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
4 543 750 CZK
~27 656 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
937
Âge moyen 42.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+9 pers./an
+0,96 % par an · naturel 0 · migration +9
Tendance 5 ans
+1,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
12 / 12
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.4 %
23 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
12.7 %
ressources externes 13 765 327,81 CZK · 14 551,086 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,8 %
- STAN+NK · 4 sièges40 %
- SNK MLADĚJOVICE-ČEJETICE · 3 sièges37,4 %
- KDU-ČSL+NK · 2 sièges22,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,5 %
- ANO39,5 %
- SPOLU16,4 %
- STAN15,3 %
- AUTO10,3 %
- SPD6,6 %
- Stačilo!5,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Čejetice
- STAN+NK4/ 9
40 %
- SNK MLADĚJOVICE-ČEJETICE3/ 9
37,4 %
- KDU-ČSL+NK2/ 9
22,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~24 667 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 7 annonces
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