Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mečichov
District Strakonice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne9 annonces actives285 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 986 CZK/m²
Profondeur de l’offre
9
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
2 296 667 CZK
~12 609 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
285
Âge moyen 42.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,35 % par an · naturel -3 · migration +4
Tendance 5 ans
-0,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.0 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.3 %
ressources externes 624 945 CZK · 2 185,122 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 73,9 %
- SNK Mečichov · 4 sièges44,9 %
- SPOLU 2022 · 1 sièges31,1 %
- SPOLU · 1 sièges24 %
- STAN+NK · 1 sièges17,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,3 %
- ANO43,6 %
- SPD13,5 %
- SPOLU12,8 %
- STAN11,5 %
- AUTO6,4 %
- Piráti5,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Mečichov
- SNK Mečichov4/ 7
44,9 %
- SPOLU 20221/ 7
31,1 %
- SPOLU1/ 7
24 %
- STAN+NK1/ 7
17,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
Annonces actuelles à Mečichov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej zemědělského pozemku • 37 m²
Mečichov · Mečichov
1 879 290 Kč
Prodej zemědělského pozemku • 22 m²
Mečichov · Mečichov
4 578 600 Kč
Chalupa v obci Mečichov
Mečichov · Mečichov
1 890 000 Kč
Pronájem chaty / chalupy 54 m², Mečichov
Mečichov · Mečichov
5 000 Kč
Prodej 6,88 ha půdy v k.ú. Mečichov
Mečichov · Mečichov
3 226 832 Kč
Prodej 914 m² zahrady v k.ú. Mečichov
Mečichov · Mečichov
14 441 200 Kč
Prodej 1687 m² zahrady v k.ú. Mečichov
Mečichov · Mečichov
28 341 600 Kč