Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Myštice
District Strakonice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives264 hab.
Verdict investisseur
Prudence48/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~81 986 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
9 756 667 CZK
~103 391 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
264
Âge moyen 46.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
46.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-1,52 % par an · naturel -3 · migration -1
Tendance 5 ans
-6,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.7 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.7 %
ressources externes 1 507 933,25 CZK · 5 799,743 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 28 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Myštice · 9 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,9 %
- SPOLU33,5 %
- ANO22,3 %
- Piráti12,2 %
- STAN12,2 %
- SPD6,9 %
- AUTO5,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Myštice
- Sdružení nezávislých kandidátů Obce Myštice9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse de population de -6.0 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
- Âge moyen plus élevé (~46.7 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Myštice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Třípodlažní zděná sýpka 989 m² v Myšticích u Blatné
Myštice · Myštice
5 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, Myštice, 115 m²
Myštice · Myštice
11 890 000 Kč
Prodej zdene sypky k rekonstrukci 989 m² v mysticich u blatne
Myštice · Myštice
5 490 000 Kč
3214 tripodlazni zdena sypka 989 m² v mysticich u blatne
Myštice · Myštice
Prodej pozemku 4129 m² Kožlí
Myštice · Myštice
6 390 000 Kč