Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radějovice
District Strakonice · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives46 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 136 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
11 554 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
46
Âge moyen 34.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
34.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+2,17 % par an · naturel -1 · migration +2
Tendance 5 ans
+4,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 10 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.3 %
ressources externes 150 270 CZK · 3 197,234 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,5 %
- RADĚJOVICE 2022 - SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 5 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 79 %
- ANO30 %
- SPD20 %
- SPOLU16,7 %
- AUTO16,7 %
- STAN10 %
- Rebelové3,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Radějovice
- RADĚJOVICE 2022 - SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ5/ 5
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Âge moyen plus bas (~34.6 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
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