Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Košín
District Tábor · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives103 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données49/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 094 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
103
Âge moyen 41.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+4 pers./an
+3,88 % par an · naturel +3 · migration +1
Tendance 5 ans
+17,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
4.7 %
5 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.4 %
ressources externes 580 197,31 CZK · 5 422,405 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,1 %
- Pavel Bratránek · 1 sièges99,5 %
- Ing. David Mišík · 1 sièges99,5 %
- Luboš Matyš · 1 sièges92,2 %
- Josef Turek · 1 sièges80,1 %
- Jaroslav Krejčí · 1 sièges75,2 %
- Antonín Matyš · 0 sièges53,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,1 %
- ANO29 %
- SPOLU24,2 %
- AUTO16,1 %
- SPD12,9 %
- STAN9,7 %
- Piráti4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Košín
- Pavel Bratránek1/ 5
99,5 %
- Ing. David Mišík1/ 5
99,5 %
- Luboš Matyš1/ 5
92,2 %
- Josef Turek1/ 5
80,1 %
- Jaroslav Krejčí1/ 5
75,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +17.0 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Košín
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
