Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Krátošice
District Tábor · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives120 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données47/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 104 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
120
Âge moyen 45.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+1,67 % par an · naturel +3 · migration -1
Tendance 5 ans
+15,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
6.6 %
8 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
10.0 %
ressources externes 3 556 564,32 CZK · 29 152,167 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 58,3 %
- František Zíma · 1 sièges13,6 %
- Martin Zíma · 1 sièges12,2 %
- Miloš Musil · 1 sièges11,9 %
- Milan Drhovský · 1 sièges11,5 %
- Bc. Zdeněk Láska · 1 sièges11,2 %
- Martin Pokorný · 1 sièges10,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71 %
- ANO38,5 %
- AUTO15,4 %
- SPD9,2 %
- Piráti9,2 %
- Stačilo!9,2 %
- SPOLU7,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Krátošice
- František Zíma1/ 9
13,6 %
- Martin Zíma1/ 9
12,2 %
- Miloš Musil1/ 9
11,9 %
- Milan Drhovský1/ 9
11,5 %
- Bc. Zdeněk Láska1/ 9
11,2 %
- Martin Pokorný1/ 9
10,8 %
- Miroslav Březina1/ 9
10,1 %
- Pavel Strouhal1/ 9
9,8 %
- Jaroslav Tíkal1/ 9
8,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +15.4 % en 5 ans — localité en croissance.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Krátošice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
