Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radenín
District Tábor · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives497 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
11 000 CZK/mois
147 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 104 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 5
Prix de maison (vente)
2 710 000 CZK
~13 622 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
497
Âge moyen 43.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,60 % par an · naturel +1 · migration +2
Tendance 5 ans
+0,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
18 % indépendants · 82 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.6 %
8 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.9 %
ressources externes 13 083 314,71 CZK · 26 166,629 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 42,3 %
- RADENÍNSKO · 9 sièges95,7 %
- Milan Knotek · 0 sièges38,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 64,4 %
- ANO38,1 %
- SPOLU18,3 %
- STAN9,7 %
- Piráti9 %
- AUTO7,4 %
- Stačilo!6,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Radenín
- RADENÍNSKO9/ 9
95,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 5 annonces
Annonces actuelles à Radenín
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej rodinného domu, 46㎡
Radenín · Radenín
3 850 000 Kč
Hledám pronájem bytu Radenín - inzerát č.13894123
Radenín · Radenín
11 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 126 m², Radenín
Radenín · Radenín
1 990 000 Kč
Prodej domu, 126 m², Radenín
Radenín · Radenín
Prodej domu 200 m² s pozemkem 762 m²
Radenín · Radenín
2 290 000 Kč