Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Řemíčov
District Tábor · Région de Bohême du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives99 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données52/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 087 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
5 490 000 CZK
~57 789 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
99
Âge moyen 39.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+7 pers./an
+7,07 % par an · naturel +3 · migration +4
Tendance 5 ans
+12,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
3 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
88
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.9 %
1 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.0 %
ressources externes 274 165,54 CZK · 2 586,467 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 67,1 %
- Jindřich Blahož · 1 sièges15 %
- Jakub Kopecký · 1 sièges13,9 %
- Iveta Thomková · 1 sièges13,6 %
- Josef Musil · 1 sièges13,6 %
- Jakub Kukla · 1 sièges12,9 %
- Jana Papežová · 1 sièges11,2 %
Élections parlementaires
2025
Participation 82,9 %
- ANO41,2 %
- STAN19,1 %
- SPOLU14,7 %
- SPD11,8 %
- AUTO5,9 %
- PŘÍSAHA2,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Řemíčov
- Jindřich Blahož1/ 7
15 %
- Jakub Kopecký1/ 7
13,9 %
- Iveta Thomková1/ 7
13,6 %
- Josef Musil1/ 7
13,6 %
- Jakub Kukla1/ 7
12,9 %
- Jana Papežová1/ 7
11,2 %
- Ing. Martin Rosol, Ph.D.1/ 7
11,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +12.5 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.4 ans) — population plus jeune.
- Faible chômage régional (~3.2 %).
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Řemíčov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
