Prix d’appartement (vente)
27 391 CZK/m²
Moyenne ~1 890 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Deštná
District Blansko · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible5 annonces actives215 hab.
Verdict investisseur
Prudence52/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-77 %
Moyenne régionale ~118 163 CZK/m²
Profondeur de l’offre
5
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
5 767 630 CZK
~36 060 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
215
Âge moyen 46.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
46.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+1,40 % par an · naturel +3 · migration 0
Tendance 5 ans
-6,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.9 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.8 %
ressources externes 605 883,95 CZK · 2 779,284 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 7 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,5 %
- ANO48,1 %
- SPD17,3 %
- SPOLU15 %
- Piráti3,8 %
- STAN3,8 %
- PŘÍSAHA3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Deštná
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ7/ 7
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~27 391 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse de population de -6.1 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
- Âge moyen plus élevé (~46.3 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Deštná
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
