Prix d’appartement (vente)
79 643 CZK/m²
Moyenne ~5 890 000 CZK · échantillon 2
Brief investissement · données REALT
Drnovice
District Blansko · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne18 annonces actives1 377 hab.
Verdict investisseur
Acheter84/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-33 %
Moyenne régionale ~118 163 CZK/m²
Profondeur de l’offre
18
Appart. vente 2 · loc. 0 · maisons 8
Prix de maison (vente)
7 798 125 CZK
~37 639 CZK/m² · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
1 377
Âge moyen 40.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+18 pers./an
+1,31 % par an · naturel -1 · migration +19
Tendance 5 ans
+5,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
12 / 13
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.1 %
16 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
9.6 %
ressources externes 12 641 269,07 CZK · 9 061,842 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections parlementaires
2025
Participation 74,2 %
- ANO33,6 %
- SPOLU24,8 %
- STAN10,5 %
- AUTO10,3 %
- Piráti8 %
- SPD6,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Drnovice
- TOP 09+NK9/ 9
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~79 643 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Offre solide (18 annonces, 13 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +5.4 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~40.0 ans) — population plus jeune.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 14 annonces
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