Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Knínice
District Blansko · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne7 annonces actives979 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 226 CZK/m²
Profondeur de l’offre
7
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
4 383 333 CZK
~54 583 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
979
Âge moyen 40.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
0 pers./an
0,00 % par an · naturel -6 · migration +6
Tendance 5 ans
+6,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
9 / 15
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.2 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.6 %
ressources externes 7 101 000,68 CZK · 7 253,32 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 55,5 %
- Nestran. · 6 sièges56,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj městyse Knínice · 1 sièges14,3 %
- Nezávislí-Pro Knínice · 1 sièges13,3 %
- SDH MĚSTYSE KNÍNICE · 1 sièges9,3 %
- MLADÍ KNÍNICE · 0 sièges6,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,3 %
- ANO35,2 %
- SPOLU25,2 %
- STAN9,5 %
- SPD7,9 %
- Piráti7,2 %
- AUTO6,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Knínice
- Nestran.6/ 9
56,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za rozvoj městyse Knínice1/ 9
14,3 %
- Nezávislí-Pro Knínice1/ 9
13,3 %
- SDH MĚSTYSE KNÍNICE1/ 9
9,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +6.9 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 6 annonces
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