Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Stvolová
District Blansko · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne7 annonces actives164 hab.
Verdict investisseur
Prudence56/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 163 CZK/m²
Profondeur de l’offre
7
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
6 742 500 CZK
Échantillon ventes de maisons : 2
Démographie et contexte local
Habitants
164
Âge moyen 45.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,61 % par an · naturel +1 · migration 0
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.4 %
4 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.4 %
ressources externes 443 572,84 CZK · 2 688,32 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 68,8 %
- Oldřiška Kořístková · 1 sièges87,8 %
- ZDENĚK FRONĚK · 1 sièges83,9 %
- Lucie Hegerová · 1 sièges65,9 %
- MILAN ČERMÁK · 1 sièges64,6 %
- Mgr. Jan Kořístek · 1 sièges62 %
- Jaroslav Velfl · 1 sièges59,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 78,7 %
- ANO35,5 %
- SPOLU29,9 %
- Stačilo!11,2 %
- SPD6,5 %
- AUTO6,5 %
- STAN4,7 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Stvolová
- Oldřiška Kořístková1/ 7
87,8 %
- ZDENĚK FRONĚK1/ 7
83,9 %
- Lucie Hegerová1/ 7
65,9 %
- MILAN ČERMÁK1/ 7
64,6 %
- Mgr. Jan Kořístek1/ 7
62 %
- Jaroslav Velfl1/ 7
59,4 %
- DAVID BAUER1/ 7
53 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 7 annonces
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