Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bořetice
District Břeclav · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée20 annonces actives1 386 hab.
Verdict investisseur
Acheter69/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
20
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 11
Prix de maison (vente)
3 293 454 CZK
~33 219 CZK/m² · échantillon 11
Démographie et contexte local
Habitants
1 386
Âge moyen 41.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+25 pers./an
+1,80 % par an · naturel -1 · migration +26
Tendance 5 ans
+7,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
12 / 13
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 5 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
5.7 %
82 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
33.3 %
ressources externes 173 064 787,43 CZK · 122 653,995 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56 %
- Zapálení pro Bořetice · 5 sièges35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější · 5 sièges29,7 %
- Za rozvoj Bořetic · 3 sièges19,6 %
- KDU-ČSL · 2 sièges15,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 77 %
- SPOLU32,8 %
- ANO29,8 %
- STAN10,4 %
- Piráti6,6 %
- AUTO6,4 %
- SPD6,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Bořetice
- Zapálení pro Bořetice5/ 15
35,6 %
- Vinaři - za obec krásnější5/ 15
29,7 %
- Za rozvoj Bořetic3/ 15
19,6 %
- KDU-ČSL2/ 15
15,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (20 annonces, 15 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +7.1 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 16 annonces
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