Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hrušky
District Břeclav · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée25 annonces actives1 654 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
25
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
12 890 000 CZK
~75 380 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
1 654
Âge moyen 42.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-0,12 % par an · naturel -7 · migration +5
Tendance 5 ans
+2,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
7 / 14
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 5 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.4 %
57 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
11.4 %
ressources externes 58 984 770,73 CZK · 35 705,067 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,6 %
- KDU-ČSL · 8 sièges48,6 %
- Prosperita pro Hrušky · 3 sièges23,7 %
- Pro lepší Hrušky · 3 sièges20,4 %
- KSČM · 1 sièges10,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,6 %
- ANO36,1 %
- SPOLU26,1 %
- Stačilo!7,6 %
- SPD7,4 %
- AUTO7,2 %
- Piráti5,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Hrušky
- KDU-ČSL8/ 15
48,6 %
- Prosperita pro Hrušky3/ 15
23,7 %
- Pro lepší Hrušky3/ 15
20,4 %
- KSČM1/ 15
10,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (25 annonces, 15 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 18 annonces
Annonces actuelles à Hrušky
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Pronájem skladu, výrobních prostor 20.459 m², Hrušky, D2
Hrušky · Hrušky
cena v RK
Pronájem skladu, výrobních prostor 12.208 m², Hrušky, D2
Hrušky · Hrušky
cena v RK
Prodej pole, 243 m², Hrušky
Hrušky · Hrušky
Prodej pole, 612 m², Hrušky
Hrušky · Hrušky
Prodej rodinného domu 171 m², pozemek 734 m² Hrušky u Brna - Vyškov
Hrušky · Hrušky
12 890 000 Kč
Pronájem skladovací plochy v uzavřeném areálu, Hrušky u Břeclavi, CP 4200
Hrušky · Hrušky
113 400 Kč
Prodej orné půdy, 370 m² - Hrušky
Hrušky · Hrušky
Pronájem: Skladovací, výrobní
Hrušky · Hrušky
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 000 m², Hrušky, D2
Hrušky · Hrušky
Pozemky v KÚ Hrušky | okres Břeclav, 2 726 m²
Hrušky · Hrušky
CTPARK HRUŠKY - Pronájem skladů
Hrušky · Hrušky
Sklad k pronájmu - CTPark Hrušky, 2 600 m² Ev.č
Hrušky · Hrušky
Sklad k pronájmu - Hrušky, 2 125 m² Ev.č
Hrušky · Hrušky
D2 Logistics Park Břeclav | Průmyslový park | Hrušky
Hrušky · Hrušky
Polní, Hrušky - Břeclav | Pronájem, Skladové prostory, 20 459 m²
Hrušky · Hrušky
Polní, Hrušky - Břeclav | Pronájem, Sklady, 32 667 m²
Hrušky · Hrušky
Zásobujeme součástkami výrobce automobilů, mikroskopů i domácích spotřebičů
Hrušky · Hrušky
Logistický areál Břeclav, Hrušky
Hrušky · Hrušky