Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Kašnice
District Břeclav · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives220 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
10 250 000 CZK
~69 552 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
220
Âge moyen 44.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+6 pers./an
+2,73 % par an · naturel 0 · migration +6
Tendance 5 ans
+9,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 5 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.9 %
9 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.2 %
ressources externes 373 813,63 CZK · 1 654,043 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 48 %
- Ing. Jana Majerová · 1 sièges24,1 %
- Ing. Tomáš Rozbořil · 1 sièges22 %
- Bc. Miroslava Šimoníková · 1 sièges20,3 %
- Mgr. Pavel Zvonař · 1 sièges16,8 %
- Ing. Radek Kocman · 1 sièges16,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,8 %
- ANO46,4 %
- SPOLU21,6 %
- SPD9,6 %
- AUTO6,4 %
- STAN5,6 %
- Piráti4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Kašnice
- Ing. Jana Majerová1/ 5
24,1 %
- Ing. Tomáš Rozbořil1/ 5
22 %
- Bc. Miroslava Šimoníková1/ 5
20,3 %
- Mgr. Pavel Zvonař1/ 5
16,8 %
- Ing. Radek Kocman1/ 5
16,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +9.5 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 2 annonces
Annonces actuelles à Kašnice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
