Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Křepice
District Břeclav · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives1 334 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 094 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
7 490 000 CZK
~53 500 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
1 334
Âge moyen 41.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,30 % par an · naturel +5 · migration -9
Tendance 5 ans
+1,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
18 / 13
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 5 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.9 %
12 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
39.8 %
ressources externes 195 233 577,21 CZK · 146 792,163 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 50,5 %
- Hasiči Křepice · 6 sièges36,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za TJ Sokol Křepice z.s. · 4 sièges27,2 %
- Sdružení pro Křepice · 3 sièges19,1 %
- KDU-ČSL · 2 sièges17,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 66,6 %
- ANO41,3 %
- SPOLU17,1 %
- Piráti9 %
- AUTO8,6 %
- STAN7,6 %
- Stačilo!4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Křepice
- Hasiči Křepice6/ 15
36,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za TJ Sokol Křepice z.s.4/ 15
27,2 %
- Sdružení pro Křepice3/ 15
19,1 %
- KDU-ČSL2/ 15
17,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 7 annonces
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