Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Pavlov
District Břeclav · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée31 annonces actives621 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
31
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
7 297 500 CZK
~41 507 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
621
Âge moyen 43.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-3 pers./an
-0,48 % par an · naturel -3 · migration 0
Tendance 5 ans
+4,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 5 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
9.2 %
58 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.5 %
ressources externes 2 333 369,66 CZK · 3 775,679 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60 %
- PRO OBEC PAVLOV · 3 sièges34,9 %
- ČSSD+NK · 1 sièges21,2 %
- ODS · 1 sièges16,9 %
- STAN+NK · 1 sièges13,8 %
- PRO BUDOUCNOST PAVLOVA · 1 sièges13,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80,3 %
- ANO31,5 %
- SPOLU27,8 %
- STAN11,1 %
- SPD8 %
- Piráti7,4 %
- AUTO6,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Pavlov
- PRO OBEC PAVLOV3/ 7
34,9 %
- ČSSD+NK1/ 7
21,2 %
- ODS1/ 7
16,9 %
- STAN+NK1/ 7
13,8 %
- PRO BUDOUCNOST PAVLOVA1/ 7
13,1 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (31 annonces, 20 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 22 annonces
Annonces actuelles à Pavlov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Dům na krásném místě | Modernreal
Pavlov · Pavlov
30 000 Kč
Prodej komercniho objektu jiny 264 m²
Pavlov · Pavlov
9 435 000 Kč
Prodej stavební parcely 937 m² Pavlov
Pavlov · Pavlov
7 990 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 6.689 m² Pavlov, D6
Pavlov · Pavlov
92 000 Kč
Prodej restaurace v rekonstrukci v obci Pavlov - Zavadilka
Pavlov · Pavlov
3 000 000 Kč
Prodej rodinného domu 3+1, 100 m², pozemek 1251 m², Svinov - Pavlov
Pavlov · Pavlov
2 000 000 Kč
Prodej baru, 264 m², Pavlov
Pavlov · Pavlov
8 800 000 Kč
Pronájem skladu, Pavlov, 25,00 m²
Pavlov · Pavlov
Pronájem skladu, Pavlov, 59,51 m²
Pavlov · Pavlov
Pronájem skladu, Pavlov, 164,1 m²
Pavlov · Pavlov
Prodej domu, 192 m², Pavlov
Pavlov · Pavlov
10 950 000 Kč
Prodej pozemku pro vinny sklep v pavlove
Pavlov · Pavlov
1 055 000 Kč
Prodej domu, 219 m², Pavlov
Pavlov · Pavlov
13 750 000 Kč
Pronájem: Skladovací, logistické a výrobní prostory, D6, Pavlov | Lokatio
Pavlov · Pavlov
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 250 m² Pavlov, D6
Pavlov · Pavlov
Pronájem skladu, výrobních prostor 6 689 m² Pavlov, D6
Pavlov · Pavlov
Podnájem skladu 2 000 m² Pavlov, D6
Pavlov · Pavlov
Pronájem moderní skladové / logistické haly až 5 000 m² and sup2; Pavlov-Hostouň u Prahy
Pavlov · Pavlov
29 750 Kč
Prodej stavebního pozemku o rozloze 1670 m², Pavlov u Dolních Věstonic
Pavlov · Pavlov
10 490 000 Kč
Klentnická, Pavlov - Břeclav | Prodej, pozemek, 2 768 m²
Pavlov · Pavlov
15 000 000 Kč
Prodej stavebního pozemku s vinným sklepem – Pavlov
Pavlov · Pavlov
5 790 000 Kč
Prodej pozemku 937 m², Pavlov. okr. Břeclav
Pavlov · Pavlov
16 866 000 Kč