Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Hovorany
District Hodonín · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne16 annonces actives2 153 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 064 CZK/m²
Profondeur de l’offre
16
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
2 700 000 CZK
Échantillon ventes de maisons : 1
Démographie et contexte local
Habitants
2 153
Âge moyen 44.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,09 % par an · naturel -14 · migration +16
Tendance 5 ans
-1,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
15 / 29
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
15 % indépendants · 85 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
1.5 %
33 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.8 %
ressources externes 20 964 405,69 CZK · 9 728,263 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 56,5 %
- PRO ATRAKTIVNÍ HOVORANY · 5 sièges31,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA SPOLEČNÝ ROZVOJ HOVORAN · 4 sièges23,8 %
- ODS · 3 sièges19,4 %
- Patnáct nezávislých · 2 sièges15,7 %
- KDU-ČSL · 1 sièges9,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 74 %
- ANO34,8 %
- SPOLU28,1 %
- SPD8,4 %
- STAN7,8 %
- AUTO7,2 %
- Stačilo!5,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Hovorany
- PRO ATRAKTIVNÍ HOVORANY5/ 15
31,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA SPOLEČNÝ ROZVOJ HOVORAN4/ 15
23,8 %
- ODS3/ 15
19,4 %
- Patnáct nezávislých2/ 15
15,7 %
- KDU-ČSL1/ 15
9,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (16 annonces, 11 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 13 annonces
Annonces actuelles à Hovorany
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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