Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Radějov
District Hodonín · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne18 annonces actives849 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 047 CZK/m²
Profondeur de l’offre
18
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 11
Prix de maison (vente)
1 777 000 CZK
~26 749 CZK/m² · échantillon 10
Démographie et contexte local
Habitants
849
Âge moyen 45.5 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.5 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-4 pers./an
-0,47 % par an · naturel -4 · migration 0
Tendance 5 ans
-0,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
5 / 9
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.3 %
20 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.0 %
ressources externes 2 051 844,51 CZK · 2 428,218 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 45,6 %
- STAN+NK · 6 sièges67,1 %
- KDU-ČSL · 3 sièges32,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70 %
- ANO40,7 %
- SPOLU17,3 %
- STAN15,2 %
- SPD8,2 %
- Piráti5,8 %
- Stačilo!5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Radějov
- STAN+NK6/ 9
67,1 %
- KDU-ČSL3/ 9
32,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (18 annonces, 12 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 14 annonces
Annonces actuelles à Radějov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
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