Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Strážovice
District Hodonín · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne16 annonces actives603 hab.
Verdict investisseur
Prudence59/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 047 CZK/m²
Profondeur de l’offre
16
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 9
Prix de maison (vente)
4 801 429 CZK
~45 069 CZK/m² · échantillon 7
Démographie et contexte local
Habitants
603
Âge moyen 43.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-10 pers./an
-1,66 % par an · naturel -6 · migration -4
Tendance 5 ans
+2,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.5 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.6 %
ressources externes 557 018,01 CZK · 939,322 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 63,7 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro Strážovice · 5 sièges69,6 %
- STRÁŽOVICE PRO MLADÉ · 1 sièges21,7 %
- KSČM · 1 sièges16,5 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76,3 %
- ANO38,8 %
- SPOLU23,7 %
- SPD8,9 %
- STAN8,1 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Strážovice
- Sdružení nezávislých kandidátů - Pro Strážovice5/ 7
69,6 %
- STRÁŽOVICE PRO MLADÉ1/ 7
21,7 %
- KSČM1/ 7
16,5 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (16 annonces, 9 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -1.66 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 13 annonces
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