Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Sudoměřice
District Hodonín · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives1 257 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 096 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 4
Prix de maison (vente)
6 022 500 CZK
~40 271 CZK/m² · échantillon 4
Démographie et contexte local
Habitants
1 257
Âge moyen 43.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-10 pers./an
-0,80 % par an · naturel -10 · migration 0
Tendance 5 ans
-0,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 12
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
7.8 %
102 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.7 %
ressources externes 19 110 463,01 CZK · 15 325,151 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 60,2 %
- KDU-ČSL · 6 sièges55,8 %
- Sportovci pro Sudoměřice · 3 sièges24,9 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů pro Sudoměřice“ · 2 sièges19,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,9 %
- ANO40,5 %
- SPOLU28,9 %
- SPD6,8 %
- AUTO6,5 %
- STAN5,5 %
- Stačilo!5,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Sudoměřice
- KDU-ČSL6/ 11
55,8 %
- Sportovci pro Sudoměřice3/ 11
24,9 %
- „Sdružení nezávislých kandidátů pro Sudoměřice“2/ 11
19,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 10 annonces
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