Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Bošovice
District Vyškov · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives1 255 hab.
Verdict investisseur
Prudence56/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 094 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
9 999 000 CZK
~39 996 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
1 255
Âge moyen 40.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+3 pers./an
+0,24 % par an · naturel -2 · migration +5
Tendance 5 ans
+0,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 8
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.1 %
26 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
0.9 %
ressources externes 2 601 832,25 CZK · 2 068,229 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,1 %
- Ivana Drkalová · 0 sièges36 %
- Naše Bošovice · 4 sièges30,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů · 3 sièges23,8 %
- KDU-ČSL · 3 sièges22,5 %
- MZH+NK · 1 sièges14,9 %
- STAN · 0 sièges12,9 %
Élections parlementaires
2025
Participation 71,7 %
- ANO34,8 %
- SPOLU22,2 %
- SPD8,7 %
- AUTO8,6 %
- STAN8,6 %
- Piráti6,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Bošovice
- Naše Bošovice4/ 11
30,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů3/ 11
23,8 %
- KDU-ČSL3/ 11
22,5 %
- MZH+NK1/ 11
14,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 5 annonces
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