Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Blanné
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives79 hab.
Verdict investisseur
Attendre35/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
79
Âge moyen 48.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
48.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-2,53 % par an · naturel -1 · migration -1
Tendance 5 ans
-7,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.5 %
ressources externes 500 038,14 CZK · 6 494,002 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 54,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Blanné · 5 sièges100 %
Élections parlementaires
2025
Participation 61,8 %
- ANO61,9 %
- SPOLU14,3 %
- AUTO11,9 %
- STAN9,5 %
- SPD2,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Blanné
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Blanné5/ 5
100 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
- Baisse de population de -7.1 % en 5 ans — demande de logement plus faible.
- Âge moyen plus élevé (~48.2 ans) — démographie plus âgée.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Blanné
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
