Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Čejkovice
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives240 hab.
Verdict investisseur
Prudence65/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 439 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
6 824 667 CZK
~51 219 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
240
Âge moyen 43.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+12 pers./an
+5,00 % par an · naturel +1 · migration +11
Tendance 5 ans
+9,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.3 %
6 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.1 %
ressources externes 1 588 794,3 CZK · 6 304,739 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 80,1 %
- PRO ČEJKOVICE · 6 sièges75,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA ČEJKOVICE · 1 sièges24,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,9 %
- ANO49,3 %
- SPOLU11,8 %
- STAN11,2 %
- SPD7,2 %
- Stačilo!7,2 %
- AUTO5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Čejkovice
- PRO ČEJKOVICE6/ 7
75,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA ČEJKOVICE1/ 7
24,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Population +9.1 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
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