Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Korolupy
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible3 annonces actives157 hab.
Verdict investisseur
Attendre44/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 047 CZK/m²
Profondeur de l’offre
3
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
2 730 000 CZK
~19 950 CZK/m² · échantillon 3
Démographie et contexte local
Habitants
157
Âge moyen 45.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-2 pers./an
-1,27 % par an · naturel -2 · migration 0
Tendance 5 ans
-0,6 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
0 / 2
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
1.9 %
3 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
7.2 %
ressources externes 5 546 400,58 CZK · 35 783,23 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 47,4 %
- David Kratochvíl · 1 sièges25,6 %
- Martin Hanek · 1 sièges20,7 %
- Olga Strnadová · 1 sièges15,8 %
- Lukáš Ullreich · 1 sièges14,8 %
- Stanislav Strnad · 1 sièges12,8 %
- Jiří Štykar · 1 sièges10,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,2 %
- ANO60 %
- SPOLU18,9 %
- SPD5,6 %
- STAN5,6 %
- Stačilo!5,6 %
- Piráti4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Korolupy
- David Kratochvíl1/ 7
25,6 %
- Martin Hanek1/ 7
20,7 %
- Olga Strnadová1/ 7
15,8 %
- Lukáš Ullreich1/ 7
14,8 %
- Stanislav Strnad1/ 7
12,8 %
- Jiří Štykar1/ 7
10,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 3 annonces
Annonces actuelles à Korolupy
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
