Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Křídlůvky
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible4 annonces actives250 hab.
Verdict investisseur
Attendre46/100
Moins bon rapport rendement / liquidité / prix — plutôt observer le marché.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
4
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
3 490 000 CZK
~24 929 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
250
Âge moyen 40.7 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.7 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-0,40 % par an · naturel -3 · migration +2
Tendance 5 ans
+3,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.8 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.6 %
ressources externes 968 428,01 CZK · 3 889,269 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 69 %
- Jakub Pacík · 1 sièges71,2 %
- Břetislav Heneš · 0 sièges67,4 %
- Pro Křídlůvky · 4 sièges61,4 %
- Radek Koňařík · 0 sièges54,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,5 %
- ANO55,4 %
- SPD13,1 %
- SPOLU10,8 %
- STAN6,9 %
- Stačilo!3,9 %
- PŘÍSAHA3,1 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Křídlůvky
- Jakub Pacík1/ 5
71,2 %
- Pro Křídlůvky4/ 5
61,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le marché est visible dans les données REALT, mais sans signal fort.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Marché étroit — vente plus longue, position de négociation plus faible.
- Faible fiabilité statistique — prenez le score comme un ordre de grandeur.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Křídlůvky
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
