Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Mikulovice
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne8 annonces actives651 hab.
Verdict investisseur
Prudence57/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 047 CZK/m²
Profondeur de l’offre
8
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 3
Prix de maison (vente)
11 812 500 CZK
~61 654 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
651
Âge moyen 43.8 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.8 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+18 pers./an
+2,76 % par an · naturel +1 · migration +17
Tendance 5 ans
-1,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.2 %
22 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
10.3 %
ressources externes 17 347 636,17 CZK · 25 930,697 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,9 %
- STAN · 6 sièges57,7 %
- MLADÍ PRO MIKULOVICE · 3 sièges25,5 %
- MIKULOVIČTÍ NEZÁVISLÍ · 2 sièges16,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 70,4 %
- ANO59,7 %
- SPOLU11,6 %
- STAN7,8 %
- AUTO7,3 %
- SPD5,7 %
- Stačilo!3,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
11 sièges · Mikulovice
- STAN6/ 11
57,7 %
- MLADÍ PRO MIKULOVICE3/ 11
25,5 %
- MIKULOVIČTÍ NEZÁVISLÍ2/ 11
16,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Mikulovice
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