Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Podmyče
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives109 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données46/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Appart. ~60 m² (indicatif)
—
Pas de données de vente d’appartements dans cette commune
Démographie et contexte local
Habitants
109
Âge moyen 42.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
42.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+1,83 % par an · naturel 0 · migration +2
Tendance 5 ans
+6,9 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 1
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.0 %
0 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
3.8 %
ressources externes 662 570,7 CZK · 5 969,105 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 55 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Podmyče · 4 sièges71,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro podporu obce Podmyče · 3 sièges58,2 %
- Martin Soukup · 0 sièges50,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 62,9 %
- ANO59,1 %
- SPOLU13,6 %
- AUTO9,1 %
- SPD6,1 %
- Stačilo!6,1 %
- Generace3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Podmyče
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Podmyče4/ 7
71,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro podporu obce Podmyče3/ 7
58,2 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +6.9 % en 5 ans — localité en croissance.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Podmyče
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
