Prix d’appartement (vente)
—
Moyenne ~1 500 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Suchohrdly
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée21 annonces actives1 419 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~118 146 CZK/m²
Profondeur de l’offre
21
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 9
Prix de maison (vente)
4 139 014 CZK
~39 087 CZK/m² · échantillon 7
Démographie et contexte local
Habitants
1 419
Âge moyen 41.3 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.3 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+12 pers./an
+0,85 % par an · naturel -2 · migration +14
Tendance 5 ans
+0,4 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
8 / 10
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
3.2 %
47 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.1 %
ressources externes 11 829 148,61 CZK · 8 266,351 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 49,8 %
- Sdružení občanů Suchohrdly · 5 sièges54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL · 3 sièges28,6 %
- KDU-ČSL · 1 sièges16,7 %
Élections parlementaires
2025
Participation 76 %
- ANO38,6 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,4 %
- SPD9,2 %
- AUTO6,8 %
- Piráti5,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Suchohrdly
- Sdružení občanů Suchohrdly5/ 9
54,7 %
- OBČANÉ SUCHOHRDEL3/ 9
28,6 %
- KDU-ČSL1/ 9
16,7 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (21 annonces, 14 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 19 annonces
Annonces actuelles à Suchohrdly
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