Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Tulešice
District Znojmo · Région de Moravie du Sud
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives201 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données38/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~121 375 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
8 990 000 CZK
~63 759 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
201
Âge moyen 45.0 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
45.0 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+4 pers./an
+1,99 % par an · naturel -2 · migration +6
Tendance 5 ans
+4,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.6 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
41 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
98
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
acceptable
PM₁₀ 12 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
0.9 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
11.0 %
ressources externes 3 748 976,9 CZK · 18 287,692 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 70,5 %
- JAN ROZMAHEL · 1 sièges94 %
- LADISLAV VONDRÁK · 1 sièges89,2 %
- ONDŘEJ DOLEŽAL · 1 sièges71 %
- JAN PAZDERA · 1 sièges69 %
- LUBOMÍR VALDA · 1 sièges65,2 %
- MARCELA ŠLEZINGEROVÁ · 1 sièges62,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 73,1 %
- ANO45,8 %
- SPOLU17,5 %
- STAN12,5 %
- Stačilo!9,2 %
- SPD8,3 %
- Piráti2,5 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Tulešice
- JAN ROZMAHEL1/ 7
94 %
- LADISLAV VONDRÁK1/ 7
89,2 %
- ONDŘEJ DOLEŽAL1/ 7
71 %
- JAN PAZDERA1/ 7
69 %
- LUBOMÍR VALDA1/ 7
65,2 %
- MARCELA ŠLEZINGEROVÁ1/ 7
62,3 %
- ADOLF ROZMAHEL1/ 7
48,9 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Tulešice
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
