Prix d’appartement (vente)
48 317 CZK/m²
Moyenne ~2 899 000 CZK · échantillon 1
Brief investissement · données REALT
Drmoul
District Cheb · Région de Karlovy Vary
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne6 annonces actives1 014 hab.
Verdict investisseur
Acheter69/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
-25 %
Moyenne régionale ~64 481 CZK/m²
Profondeur de l’offre
6
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 2
Prix de maison (vente)
11 500 000 CZK
~82 143 CZK/m² · échantillon 2
Démographie et contexte local
Habitants
1 014
Âge moyen 44.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+32 pers./an
+3,16 % par an · naturel +4 · migration +28
Tendance 5 ans
+0,1 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 7
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.8 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
36 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
105
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
6.3 %
68 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
14.1 %
ressources externes 20 912 117,85 CZK · 19 992,464 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 64,5 %
- Pro Drmoul · 5 sièges51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Za udržitelný rozvoj Drmoulu · 2 sièges18,7 %
- ANO · 1 sièges15,4 %
- Strana zdravého rozumu 2022 · 1 sièges14,3 %
Élections parlementaires
2025
Participation 69,6 %
- ANO36,3 %
- SPOLU19,6 %
- SPD11,9 %
- STAN10,8 %
- AUTO9,9 %
- Piráti6,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Drmoul
- Pro Drmoul5/ 9
51,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Za udržitelný rozvoj Drmoulu2/ 9
18,7 %
- ANO1/ 9
15,4 %
- Strana zdravého rozumu 20221/ 9
14,3 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Le prix d’appartement (~48 317 CZK/m²) est nettement sous la moyenne régionale.
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 5 annonces
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