Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Milhostov
District Cheb · Région de Karlovy Vary
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne10 annonces actives316 hab.
Verdict investisseur
Prudence54/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~64 481 CZK/m²
Profondeur de l’offre
10
Appart. vente 1 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
6 034 CZK/m²
Moyenne des annonces terrains · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
316
Âge moyen 39.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-1,58 % par an · naturel -3 · migration -2
Tendance 5 ans
-4,5 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 4
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.8 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
36 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
105
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.4 %
11 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
5.6 %
ressources externes 1 701 992,63 CZK · 5 472,645 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,8 %
- SPD · 4 sièges50,2 %
- Pavel Bidař · 0 sièges34,3 %
- DSZ+NK · 2 sièges24 %
- Pavel Červenický · 0 sièges22,9 %
- LEPŠÍ ZÍTŘEK · 1 sièges21,8 %
- Lenka Červenická · 0 sièges19,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 50,8 %
- ANO61,1 %
- SPD14,3 %
- AUTO7,9 %
- Stačilo!6,4 %
- ČR14 %
- SPOLU3,2 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Milhostov
- SPD4/ 7
50,2 %
- DSZ+NK2/ 7
24 %
- LEPŠÍ ZÍTŘEK1/ 7
21,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Profondeur de marché moyenne — négociable, mais le choix est limité.
- Âge moyen plus bas (~39.4 ans) — population plus jeune.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
- Baisse annuelle de population -1.58 %.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 4 annonces
Annonces actuelles à Milhostov
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej stavební parcely, 1 200 m², Milhostov, okres Cheb
Milhostov · Milhostov
1 290 000 Kč
Prodej, pozemky/bydlení, 3662 m², 35002 Milhostov, Cheb [ID 79131]
Milhostov · Milhostov
3 010 000 Kč
Kupte si jen tolik pozemku
Milhostov · Milhostov
1 290 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 3662 m²
Milhostov · Milhostov
2 990 000 Kč