Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Borek
District Jičín · Région de Hradec Králové
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible2 annonces actives96 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~87 305 CZK/m²
Profondeur de l’offre
2
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
15 450 000 CZK
~57 222 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
96
Âge moyen 40.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
40.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-1 pers./an
-1,04 % par an · naturel +1 · migration -2
Tendance 5 ans
0,0 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
1 / 0
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.3 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
20 % indépendants · 80 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
85
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 19 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
2.0 %
2 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
1.4 %
ressources externes 248 677 CZK · 2 617,653 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 76,3 %
- Marek Vrabec · 1 sièges99,4 %
- Vít Nosek · 1 sièges97,2 %
- Lucie Tomíčková, DiS. · 1 sièges79,5 %
- Jan Balihar · 1 sièges77,3 %
- Pavel Jindřišek · 1 sièges77,3 %
- Roman Knajfl · 1 sièges75,1 %
Élections parlementaires
2025
Participation 75,6 %
- STAN29 %
- SPOLU27,4 %
- ANO16,1 %
- SPD8,1 %
- Stačilo!6,5 %
- AUTO4,8 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
7 sièges · Borek
- Marek Vrabec1/ 7
99,4 %
- Vít Nosek1/ 7
97,2 %
- Lucie Tomíčková, DiS.1/ 7
79,5 %
- Jan Balihar1/ 7
77,3 %
- Pavel Jindřišek1/ 7
77,3 %
- Roman Knajfl1/ 7
75,1 %
- Petr Holeček1/ 7
61,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
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Annonces actuelles à Borek
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