Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Sobotka
District Jičín · Région de Hradec Králové
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne16 annonces actives2 400 hab.
Verdict investisseur
Prudence62/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
11 000 CZK/mois
200 CZK/m²/mois · échantillon 1
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~87 305 CZK/m²
Profondeur de l’offre
16
Appart. vente 0 · loc. 1 · maisons 5
Prix de maison (vente)
9 256 000 CZK
~45 691 CZK/m² · échantillon 5
Démographie et contexte local
Habitants
2 400
Âge moyen 44.1 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.1 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+1 pers./an
+0,04 % par an · naturel -19 · migration +20
Tendance 5 ans
+0,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
11 / 30
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
3.3 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
14 % indépendants · 86 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
39 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
85
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 19 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
9.0 %
221 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
4.6 %
ressources externes 22 902 364,81 CZK · 9 538,678 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 45,1 %
- TOP 09 · 6 sièges37,7 %
- STAN+NK · 5 sièges34,6 %
- KDU-ČSL · 4 sièges27,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 67,7 %
- ANO34,8 %
- STAN18,7 %
- SPOLU18,5 %
- SPD8 %
- AUTO7,5 %
- Piráti6,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
15 sièges · Sobotka
- TOP 096/ 15
37,7 %
- STAN+NK5/ 15
34,6 %
- KDU-ČSL4/ 15
27,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (16 annonces, 10 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 14 annonces
Annonces actuelles à Sobotka
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej chalupy, 89 m², Sobotka, ul. Březenská
Sobotka · Sobotka
4 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, 89 m², Sobotka, ul. Březenská
Sobotka · Sobotka
4 490 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Lavice, Sobotka, Jičín
Sobotka · Sobotka
373 971 Kč
Prodej pozemku s výměrou přes 1000 m², Spyšova-Sobotka, - Jičín
Sobotka · Sobotka
4 200 000 Kč
Prodej pozemku s výměrou přes 1300 m², Spyšova-Sobotka, - Jičín
Sobotka · Sobotka
5 460 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Lavice, Sobotka, Jičín - Jičín
Sobotka · Sobotka
373 971 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 901 m², Sobotka - Jičín
Sobotka · Sobotka
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Sobotka, 297 m²
Sobotka · Sobotka
10 900 000 Kč
Prodej stavební parcely č. 1200/8 v obci Čermná u Staňkova
Sobotka · Sobotka
911 924 Kč
Prodej ubytovaciho zarizeni 372 m² sobotka
Sobotka · Sobotka
Prodej stavebního pozemku Sobotka, 822 m²
Sobotka · Sobotka
3 288 000 Kč
Prodej rodinneho domu sobotka ul kratka
Sobotka · Sobotka
8 500 000 Kč
Pronájem, byt 2+kk, Sobotka, ul. Špálova
Sobotka · Sobotka
11 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu, Čálovice - Sobotka
Sobotka · Sobotka
17 800 000 Kč