Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Rádlo
District Jablonec nad Nisou · Région de Liberec
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : moyenne15 annonces actives1 023 hab.
Verdict investisseur
Acheter72/100
Les données soutiennent un achat d’investissement — vérifiez le bien précis.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~82 492 CZK/m²
Profondeur de l’offre
15
Appart. vente 2 · loc. 0 · maisons 8
Prix de maison (vente)
11 633 750 CZK
~52 860 CZK/m² · échantillon 8
Démographie et contexte local
Habitants
1 023
Âge moyen 39.9 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
39.9 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+16 pers./an
+1,56 % par an · naturel -1 · migration +17
Tendance 5 ans
+9,8 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
8 / 9
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
4.1 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
19 % indépendants · 81 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 000 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
100
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 13 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
6.2 %
65 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
6.7 %
ressources externes 10 545 938,41 CZK · 10 150,085 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 72,6 %
- Aktivní a rozumní pro Rádlo · 7 sièges76,4 %
- JINÉ RÁDLO · 2 sièges23,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 80 %
- ANO25,5 %
- STAN21,6 %
- SPOLU21 %
- Piráti9,2 %
- SPD8,4 %
- AUTO7,9 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Rádlo
- Aktivní a rozumní pro Rádlo7/ 9
76,4 %
- JINÉ RÁDLO2/ 9
23,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (15 annonces, 10 agences) — entrée et sortie plus faciles.
- Population +9.8 % en 5 ans — localité en croissance.
- Âge moyen plus bas (~39.9 ans) — population plus jeune.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Quartiers (rue / copropriété)
Même hiérarchie RÚIAN que le filtre immobilier
Biens · 12 annonces
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