Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Oborná
District Bruntál · Région de Moravie-Silésie
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives444 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données37/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~67 060 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 1
Prix de maison (vente)
16 990 000 CZK
~99 941 CZK/m² · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
444
Âge moyen 41.2 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
41.2 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+2 pers./an
+0,45 % par an · naturel +1 · migration +1
Tendance 5 ans
+4,7 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
6 / 5
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
112
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 18 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
0.9 %
4 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
2.3 %
ressources externes 1 135 231,02 CZK · 2 545,361 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 66,3 %
- SNK občanů Oborná · 4 sièges39,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za lepší Obornou · 3 sièges32 %
- Společně pro Obornou · 2 sièges28,4 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,1 %
- ANO50,6 %
- SPD10,1 %
- SPOLU9,3 %
- Stačilo!9,3 %
- AUTO7,8 %
- STAN6,6 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Oborná
- SNK občanů Oborná4/ 9
39,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za lepší Obornou3/ 9
32 %
- Společně pro Obornou2/ 9
28,4 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- La commune a une faible part de ressources externes à son bilan.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Oborná
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
