Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Staré Heřminovy
District Bruntál · Région de Moravie-Silésie
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : faible1 annonces actives212 hab.
Verdict investisseur
Pas assez de données44/100
Pas assez d’annonces REALT pour décider.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~67 140 CZK/m²
Profondeur de l’offre
1
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 0
Prix du terrain
—
Moyenne des annonces terrains · échantillon 1
Démographie et contexte local
Habitants
212
Âge moyen 43.4 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
43.4 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
+5 pers./an
+2,36 % par an · naturel +1 · migration +4
Tendance 5 ans
+9,3 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
4 / 3
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
17 % indépendants · 83 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
112
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 18 µg/m³ · niveau : région
Part d’étrangers
3.6 %
8 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
18.6 %
ressources externes 15 020 757,33 CZK · 69 220,08 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 78,8 %
- Zdravý rozum · 3 sièges52,1 %
- ZMĚNA · 1 sièges27,2 %
- Ženy za obec ještě krásnější · 1 sièges20,8 %
Élections parlementaires
2025
Participation 81,6 %
- ANO56,6 %
- SPOLU10,3 %
- AUTO9,6 %
- SPD8,1 %
- Piráti5,2 %
- STAN4,4 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
5 sièges · Staré Heřminovy
- Zdravý rozum3/ 5
52,1 %
- ZMĚNA1/ 5
27,2 %
- Ženy za obec ještě krásnější1/ 5
20,8 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Trop peu d’annonces actives — le marché ne peut pas être noté de façon fiable.
- Population +9.3 % en 5 ans — localité en croissance.
Risques et limites
- Faible liquidité
- Large écart bid-ask
- Les prix affichés peuvent différer des ventes réalisées
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 1 annonce
Annonces actuelles à Staré Heřminovy
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