Prix d’appartement (vente)
—
Échantillon ventes : 0
Brief investissement · données REALT
Řeka
District Frýdek-Místek · Région de Moravie-Silésie
Repère pour les investisseurs : acheter ici (buy-to-let / value) ou plutôt attendre. Calculé à partir des annonces REALT actives — pas des mutations cadastrales.
Fiabilité : élevée25 annonces actives553 hab.
Verdict investisseur
Prudence60/100
Signaux mixtes — achats sélectifs, pas de spéculation large.
Loyer d’appartement
—
Échantillon loyers : 0
Rendement brut
—
12× loyer moyen / prix de vente moyen d’appartement (annonces)
Vs région (CZK/m²)
—
Moyenne régionale ~67 140 CZK/m²
Profondeur de l’offre
25
Appart. vente 0 · loc. 0 · maisons 10
Prix de maison (vente)
3 322 000 CZK
~60 605 CZK/m² · échantillon 9
Démographie et contexte local
Habitants
553
Âge moyen 44.6 ans · CZSO au 1er janv.
Âge moyen
44.6 ans
CZSO — bilan de population au 1er janv.
Croissance / recul
-5 pers./an
-0,90 % par an · naturel -4 · migration -1
Tendance 5 ans
-3,2 %
Variation de population sur 5 ans (au 1er janv.)
Naissances / décès
2 / 6
Dernière année civile disponible (CZSO)
Chômage
5.2 %
Part de chômeurs (région / import MPSV)
Indépendants vs salariés
16 % indépendants · 84 % salariés
Indépendants (TNS + employeurs)Salariés
Part parmi les actifs au statut connu · recensement 2021 (CZSO) · dérivé de la région et de la taille de commune
Salaire moyen (région)
38 500 CZK
Salaire brut régional — pouvoir d’achat
Criminalité
112
Indice relatif (100 ≈ moyenne Tchéquie) · région
Air
médiocre à mauvaise
PM₁₀ 11 µg/m³ · niveau : district
Part d’étrangers
2.6 %
15 personnes en séjour >90 jours · Intérieur
Endettement communal
10.4 %
ressources externes 9 657 165,39 CZK · 17 622,565 CZK/hab. · bilan MONITOR
Élections et représentation
Élections municipales
2022
Participation 59,8 %
- Pro obec Řeka · 6 sièges67,4 %
- Svobodní · 3 sièges32,6 %
Élections parlementaires
2025
Participation 72,2 %
- ANO42,3 %
- SPOLU17 %
- SPD10,5 %
- Stačilo!7,7 %
- AUTO7,4 %
- STAN5,3 %
Source : volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Représentation au conseil
9 sièges · Řeka
- Pro obec Řeka6/ 9
67,4 %
- Svobodní3/ 9
32,6 %
Pourquoi acheter (selon les données)
- Offre solide (25 annonces, 13 agences) — entrée et sortie plus faciles.
Risques et limites
- Pas assez de données de loyer et de vente — rendement incalculable.
Méthode : score issu des annonces REALT actives (prix, loyers, profondeur, vs région) et de la démographie CZSO (âge, croissance/recul). Air CHMI. Ce n’est ni un conseil en investissement ni une expertise — vérifiez toujours le rendement, le fonds de travaux et la demande locale.
Biens · 24 annonces
Annonces actuelles à Řeka
Annonces REALT pour cette commune — vente et location.
Prodej chaty skryté v zeleni nad řekou Sázavou
Řeka · Řeka
1 689 000 Kč
K prodeji, 52 m²
Řeka · Řeka
4 990 000 Kč
Exkluzivně nabízíme Prodej pozemku, o výměře 4.768 m² v obci Řeka s možností výstavby rd
Řeka · Řeka
5 400 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2694 m² s dvou garáží a bazénem
Řeka · Řeka
4 700 000 Kč
Prodej pozemku 1317 m², Řeka
Řeka · Řeka
1 800 000 Kč
Prodej chaty k celoročnímu obývání, Řeka u FM
Řeka · Řeka
2 900 000 Kč
Prodej pozemku 450 m² s chatou, obec Řeka, okr. Frýdek Místek
Řeka · Řeka
1 190 000 Kč
Stavební pozemek s výhledem na Beskydy, Střítež
Řeka · Řeka
5 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2288 m² se zastavěnou plochou 361 m² v Nýdku
Řeka · Řeka
3 000 000 Kč
Prodej útulnou chatu v obci Řeka, Beskydy
Řeka · Řeka
1 990 000 Kč
Chata na Prodej v krásné oblasti obce Řeka
Řeka · Řeka
5 199 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 2 339 m²
Řeka · Řeka
3 508 500 Kč
Prodej stavebního pozemku 153,3 m²
Řeka · Řeka
6 591 900 Kč
Prodej stavebního pozemku, 2 271 m²
Řeka · Řeka
4 190 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Řeka
Řeka · Řeka
2 900 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Řeka
Řeka · Řeka
1 190 000 Kč
Chata s číslem evidenčním, Řeka
Řeka · Řeka
2 900 000 Kč
Exkluzivně nabízíme pronájem pozemku o výměře cca 4.768 m² v obci Řeka
Řeka · Řeka
15 000 Kč
Prodej chaty 29 m² v davli u prahy na exkluzivnim miste nad rekou vlavou
Řeka · Řeka
1 550 000 Kč
Prodej rodinného domu Řeka
Řeka · Řeka
7 490 000 Kč
Prodej rekreačního areálu, Řeka
Řeka · Řeka
11 500 000 Kč
Prodej pozemku 56,54 m² v Obci Řeka
Řeka · Řeka
Exkluzivne nabízíme pronájem pozemku o výměře cca 4 768 m² v obci reka pozemek
Řeka · Řeka
Prodej pozemku 1317 m² reka
Řeka · Řeka
1 800 000 Kč